2008/09/10 (Wed) サブプライム地獄

米国のリーマンがサブプライム関連でなんと損失を8300億円も計上するとのニュースが飛び込んできた。とはいえ予想の範囲内であったのか、ブラックマンデーなどを誘発するところまではいってない。今後他の金融機関も不動産の評価割れなどで巨額損失が出てくる可能性がある。

2008/09/07 (Sun) ゼネコン 不動産 同時多発破綻！

ダイヤモンドの雑誌でゼネコン＆不動産の同時多発破綻に関する特集がされている。資金繰りに窮した中小不動産会社がこのところ破綻することで一層現実味をこの秋にあびてきそうだ。たとえば最近破綻した創建ホームズは負債総額338億円というから、今後はもっと多額の負債を背負って民事再生法申請する企業が続出するかもしれない。

2008/08/26 (Tue) コンデンサー火災に注意

省エネ効果でよく使われるコンデンサーで火災が多発しているという。身近な家電でも大小のコンデンサーはあるけど、だいじょうぶなのだろうか？

2008/08/25 (Mon) ＲＥＩＴが不人気継続中

不動産不況、マンション不況に突入している日本経済。それを裏付ける指標として不動産投資信託（ＲＥＩＴ）があるが、米国発のサブプライムローン問題が昨年暮れから発生していらい日本国内の不動産取引にかなり影響を及ぼしている。この秋から急激に経済全体への悪影響も懸念されている。東証一部の企業が破綻するなかで今後のターゲットとなっている企業がどこなのか投資家にとって注意する必要がありそうだ。

2008/08/23 (Sat) マンションお買い得ランキングで「汐留」

東京カンテイが発表した「お買い得」ランキングによると首都圏ナンバー1は都営地下鉄大江戸線の「汐留」駅らしい。新築分譲時価格8,145万円（70平方メートル）に対し、売却価格1億1,096万円というから当時購入した人は今売ってもよし、賃貸にだしてもよしということだろう。今はマンション不況に突入しているが将来購入したいときには賃料水準が高いところを狙うのも一つだろう。またできれば資産価値がほとんど目減りしない都心がよいのかもしれない。

2008/08/15 (Fri) 米国不動産バブルはまだまだ続く

カリフォルニア州での不動産の収縮が顕著らしい。次いでフロリダ州というからリゾート地ほどセカンドや投資目的で購入した人がマンションなどを手放し始めている。

2008/08/13 (Wed) 不動産企業アーバンコーポが再生法申請へ

東証１部上場の不動産会社、アーバンコーポレイションがなんと民事再生法の適用を申請した。マンション不況が今年から深刻になりニュースでもいろいろ噂がでていたが、東証一部の企業が破綻するとはこの秋からの市況がますます悪化する前兆かもしれない。中小企業の不動産会社は今後ますます厳しくなるかもしれない。

2008/08/09 (Sat) 不動産不況？

日本の景況感が悪化しているらいし。建設や不動産業にこの秋、倒産する企業が増えるかもしれない。
帝国データバンクによると、物価上昇と景気後退が同時進行する最悪の環境に入りつつあるので好景気は完全に終了したといってよさそうだ。

2008/07/24 (Thu) 住宅地価格はどこまで下がる？

三井不動産販売の調べによると、首都圏（1都3県）の住宅地・中古マンション価格が下落している。住宅地価格と中古マンションも下落しており、新築マンション価格への影響も避けられそうもなさそうだ。今後のマンション価格の推移に目が離せない。

2008/07/23 (Wed) 武蔵野タワーズ

中央線の注目物件が、この武蔵野タワーズ。所在地が、東京都武蔵野市中町１丁目3088-1番(北棟),同2番(南棟)(地番)で交通の便は南棟が、JR中央線
「三鷹」駅より徒歩2分、北棟がJR中央線
「三鷹」駅より徒歩3分という好立地。それも超高層ツインタワーマンションで全570邸の暮らしが始まる。価格設定もチェックしていきたい物件だろう。