2008/06/23 (Mon) 道州制の現実味

自民党が道州制を検討しているが、ここで将来ビジョンをまとめたとのニュース。少子高齢化を急速に浸透している日本にとって道州制の導入は遠くない将来にきっと実現されるだろう。

2008/06/21 (Sat) シティタワー麻布十番

所在地が東京都港区三田一丁目100番1（地番）で都営大江戸線「麻布十番」駅下車徒歩4分という好立地に建つシティタワー麻布十番が注目。交通の便として東京メトロ南北線「麻布十番」駅下車徒歩4分と都営大江戸線「赤羽橋」駅車徒歩４分も利用可能なので利便性が格段にいい。総戸数が500戸と多いので気に入った間取りもあるはず。完成年月が平成21年5月末予定というから今からチェックしたい物件だ。尚構造・規模としては
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造地上38階建

2008/06/20 (Fri) 四苦八苦の不動産ファンド

週刊ダイヤモンドの今回の特集が、四苦八苦の不動産ファンドというもので、これから商業施設投げ売りが始まるかもしれないという内容。金融機関から不動産融資を厳格にされはじめた中小ファンドが、資金繰りに窮して破綻する可能性がこの夏以降すすむ可能性を指摘している部分は注目したい。

2008/06/18 (Wed) エイブルのずさんな販売営業

広告にずさんな表示をしているエイブルに指導がおこなわれている。賃貸募集かけているのに、まだ入居者がいるとか、徒歩何分の表示がちがっていたりと、みっともないとしかいうようがない。早急な是正が必要だろう。

2008/06/17 (Tue) ガイアの夜明けで、不動産市場の動向放映

京王線百草園駅徒歩1分のマンション販売を取材。やっと販売できた記録映像的な内容でマンション営業マンは今、大変な感じだ。

2008/06/15 (Sun) 経済産業省がＭ＆Ａや研究開発などのへの対日投資促進を検討

ライブドア事件など投資ファンドへのイメージあまりよくないなか、ここにきて経済産業省が興味を持ち始めた。

2008/06/14 (Sat) 地球温暖化対策と都市再生を同時に実現するにはマンション業界も真剣に取り組むべき時でしょうか

ビル業界共通の指針として「ビルエネルギー運用管理ガイドライン」を制定して、地球温暖化対策に真正面から取り組む意気込みを示し始めたことはいいニュースです。

2008/05/25 (Sun) 都心部のオフィス家賃15―20％値上げへ

三菱地所が都心部のオフィス賃料を15―20％引き上げるらしい。空室率が上昇しているなかでの賃料値上げには疑問の匂いもするがそこはさすが三菱地所。超優良物件をかかえている企業はさすが。

2008/05/23 (Fri) プラウドタワー東五反田

交通が便利な品川区に超高層タワーマンション「プラウドタワー東五反田」が建設される。交通はJR山手線の「五反田」駅徒歩4分、「大崎」駅徒歩9分という立地条件の高層マンションだ。山手線の内側という希少性もあり注目したい。またここは再開発エリアでもあることから今後の将来性にも期待したい。構造・規模は鉄筋コンクリート
地上25階 地下1階建てで、建物竣工時期は平成21年1月下旬、入居時期は平成21年4月上旬を予定している。総戸数が289戸で販売戸数が105
戸と少なめだ。販売価格は6490万円から27980万円と幅広い。最多価格帯が8,900万円台なのでちょっとサラリーマンには手が出そうもなさそうだ。

2008/05/22 (Thu) １兆円超の復興基金

中国を襲った大地震に対して中国政府は約1兆円の基金を創設するとのこと。被害が甚大なぶん、基金もこれまたビッグ。